メール相談コーナー

全83件の内、新着の記事から10件ずつ表示します。

修理

投稿者：こまりもの投稿日：2003年 2月18日(火)11時11分15秒

現在、賃貸のアパートに住んでいます。洋間の天井に穴を開けてしまったのですが修理代はいくら位かかるのでしょう？よろしくお願いします。

独りで朝から飛びこみじゃ精神的に参っちゃうでしょ。2人一組ならお互い励まし合い、ｻﾎﾞるのを監視してって事です。飛びこみ営業はつらいですから。別に独りで回ったって構いません。宅建の資格は必要です。不動産の契約にさいには、この資格を持っている人が立ち会わなければ契約できないしくみです。就職には有利です。申込は7月　試験は10月です。今から勉強すれば十分間に合いますし、この業界に入るなら試験に受からなくても最低限勉強しなければなりません。試験に受かると資格手当てとして3万～5万もらえる会社が多いです。不動産の営業は飛びこみ営業の他に反響営業があります。広告からの問い合わせに対応する営業です。こちらのほうが楽です。無理してきつい仕事をする必要なんてありません。阿修羅も昔は飛びこみ営業や電話営業なんかをしました。本音を言えば今はやりたくありません。もし今やるんだったら転職しちゃいます。

ありがとうございます。

投稿者：ポンタ投稿日：2003年 2月17日(月)17時24分34秒

ありがとうございました。不動産業界ではないのですね！勉強が足りませんでした。ちょっとでも土地がらみの仕事がしたいと思ったからなのですが！長く続く人が少ないというのは大変に厳しいのでしょうね。やはりノルマが厳しいということでしょうか？ちょっと考えが甘ったです。高収入で求人がでている会社はやはりそうなんでしょうね。また疑問ができました。なぜ、二人一組なのでしょうか？二人の役割が違うのですか？これは常に二人一組ですか？それとですが、「宅建」の資格ですが、参考書等を読んでいると取得すると大変に役に立つ様な事がよく書かれています。実際にはどうでしょうか？「宅建」を持っていると職には必ず就けるぐらい、重要な資格でしょうか？いろいろありがとうございます。自分でも色々調べてみたいと思います。これからも、このホームページを楽しみにしてます。

りゅうさん

投稿者：阿修羅秀麻呂投稿日：2003年 2月17日(月)09時29分2秒

いや～良かったですね。こちらも安心しました。すてきなマイホーム生活送ってくださいね。

ボンタさん

投稿者：阿修羅秀麻呂投稿日：2003年 2月17日(月)09時24分51秒

ここの会社は不動産業会というよりは建設業界です。朝から二人一組で地主さんへの飛びこみ営業です。雨の日も風の日も飛びこみ営業で地主さんから相続対策などで賃貸物件（賃貸マンション）を建てさせるのが仕事です。実際長く続いている人は少ないようです。年中社員募集している現状からみるとやめる人が多いのだろうと思います。始めて３ヶ月くらいでは契約は難しいと思います。地主サンから信用を得なきゃならない仕事なのです。そして地主サンはガードが固い。マイホームとここの会社の営業は何の関係もありませんのでボンタさんの動機と営業内容は一致しません。大手はきちんと休日を取れますが中小などマイホーム専門の会社は実際年間休日は少ないのです。労働時間は長いし休日は少ない業界です。勤務時間は当然他人が休んでいる時間なので夜とか休日に仕事をします。だらだら長く仕事をしているようですので昼間は遊んだりしています。祝日の代休とか有給休暇なんかもきちんとしている会社は多くはありません。入社後3ヶ月目から給料体系が変る会社も多く存在します。最初は固定給でその後から完全歩合給とかの会社もありますので面接の時に確認してください。入社前に社員の通勤車や勤務時間などを様子を見てみましょう。（夜、外から会社を見るなど）またわからない事がありましたらご相談ください。関東だと城南建設あたりが急成長しています。給料はとても良いのですが、きついのと、3ヶ月で降格、クビなんかが当たり前だそうです。就職活動頑張ってください。

来週引越しとなりました。

投稿者：りゅう投稿日：2003年 2月17日(月)08時08分36秒

以前こちらで相談にのってもらった者です。何の問題もなく決済を終え、来週引越しとなりました。新しい生活を前にうきうきしています。いろいろありがとうございました。

不動産の業界って？

投稿者：ポンタ投稿日：2003年 2月17日(月)05時06分30秒

初めて投稿します。私は２７歳の男性です。昨年の１２月に情報処理の業界を退職しました。今再就職活動を行っています。将来、マイホームを建てたい事もあって不動産の業界に興味を持っています。でも、不動産の業界の事は何も分からないです。自分の周りには不動産に関わる仕事をしている人もいません。そんな中でこのホームページを見つけて楽しく拝見してました。で、阿修羅さんなら本音を教えてもらえるかもと思い、投稿することにしました。私は営業経験が一切ありません。それで今週、某大手アパート・賃貸マンション建設の会社（大○○託）の面接を受けようと思っています。採用・不採用は別として実際の内容が知りたいです。主な仕事内容は「土地所有者を対象とした、戸別訪問による賃貸建物の販売」となってます。 ①実際、仕事内容はどのくらい厳しいものなのでしょう？（営業経験がなくても出来るでしょうか？） ②ここでも、やはり、三ヶ月仕事が取れなければクビでしょうか？ ③年間の休日はどのくらいになるでしょうか？ ④上記以外でのアドバイス等があれば、宜しくお願い致します。分かる範囲で構わないのでお願い致します。無茶苦茶な質問で申し訳ありません。でもどうしても知りたいです。本当にお願い致します。

まなたまさん

投稿者：阿修羅秀麻呂投稿日：2003年 2月10日(月)15時34分35秒

不動産売買なんてわからない事ばかりです。一生のうちでたった１回や2回の為に勉強してもなかなか全部までは勉強できません。その為のサービスなのでどんどん利用してください。

相談しておいて良かった！

投稿者：まなたま投稿日：2003年 2月10日(月)12時06分32秒

阿修羅さん、いつもありがとうございます。仲介手数料の件、聞いておいてよかったです。売買価格を業者は、税込価格で計算してたんで、指摘したら安くなりました。売買価格のうち、土地には、消費税かからないのも、この件で知りました・・いろいろ勉強してたつもりなのに、ほんと、細々とわからないことだらけ・・ほんと、阿修羅さんにはお世話になってます。瑕疵担保２年つくそうです。建物崩壊や、雨漏りに対して、だそうです。建築確認書は、次回用に新しく設計したのについて、いつでも建て直せるように確認書を付けてくれるそうです。許可申請が通らなかったら白紙に撤回できる旨、重要事項に書いてくれるようです。

まなたまさん

投稿者：阿修羅秀麻呂投稿日：2003年 2月 8日(土)16時56分26秒

ようやく念願のマイホームが手に入りそうでよかったですね。これからが不動産売買の正念場ですね。頑張ってください。これがゴールではありませんよ安心しないで！ようやくスタートラインから走りはじめたばかりなのですから。

以上は、新着順61番目から70番目までの記事です。

1 2 3 4 5 6 7 8 9 | 《前のページ | 次のページ》

メール相談コーナー

投稿募集！　スレッド一覧

修理

ボンタさん

ありがとうございます。

りゅうさん

ボンタさん

来週引越しとなりました。

不動産の業界って？

まなたまさん

相談しておいて良かった！

まなたまさん

teacup.AUTO BBS Lv2-Free

投稿募集！ スレッド一覧

投稿募集！　スレッド一覧