マンション管理百科辞典　掲示板

《前のページ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 次のページ》

全99件の内、新着の記事から10件ずつ表示します。

ホームページ開設

投稿者：クレスト木場公園投稿日：2012年10月29日(月)14時38分1秒

突然の投稿ですみません。今般、当マンション管理組合のホームページを開設いたしました。

http://www.kuresutokiba.jp

地震に弱い「ＣＡＴＶは当てにならない！」あ～～ため息だな、災害の町の嘆きは、どこの町でも同じです。私が十数年前に体験した「阪神大震災」とまったく同じ光景です。電柱は倒れ、ケーブルは垂れ下がり、町の空気も、臭いまでも同じ、東北関東大地震では「津波」に電柱がなぎ倒され、長いケーブル線路が致命的「弱点」でＣＡＴＶは崩壊しました。「明日は我が身」災害は他人事では有りません。地震に備えた生き方を普段から、心がけて欲しい。せめて、テレビはアンテナで見た方が賢明だ！情報遮断の被災地において「テレビの力」は大きい。・・・・地震災害に弱い「ＣＡＴＶは当てにならない！」 http://www.antena-hausu.com/modules/wordpress/ 「リアル震災報告！」 http://www.antena-hausu.com/modules/pico/index.php?content_id=43

スペリア佐屋さま

投稿者：マンション管理百科辞典投稿日：2010年 1月16日(土)22時51分21秒

ホームページのＵＲＬ　変更いたしました。遅くなり申し訳ございません。管理規約・細則・届出用紙等きちんと整備されていますね。参考になります。

こんにちは、

投稿者：スヘリア佐屋管理組合投稿日：2009年12月31日(木)10時54分59秒

スペリア佐屋管理組合でございます。当管理組合のURLが下記のように変更しておりますので、よろしくお願いいたします。

http://www.superior-saya.com/

室内の亀裂

投稿者：尾張投稿日：2007年 6月30日(土)14時55分43秒

築10年くらいの春日井にある、１１階建ての一光住宅が分譲したレインボーシリーズのマンションで、室内に亀裂が入ったのを、聞きました。聞いただけで、１１階と２階の部屋ですが、確実に調べてみないと解りません。管理会社、も販売会社の一光の下請けで他の共同部分の大雨による、水が溜まる不備を伝えてありますがいまだ回答無しです。管理組合も管理会社にまかせっきりの状態がうかがえます。　この場合は、個人でも各、市町村の建築課などへ調査の依頼が出来るのでしょうか？建物が建って数年後のこのような不安の場合の対処方法を、まずはどのような方法があるのか、どなたかご存知の方、教えて下さい。

しっかり建てるべきものを建てなかった

投稿者：通りすがり投稿日：2007年 6月24日(日)13時23分35秒

マンション強度不足で天井に亀裂、半数が退去　三重 2007年06月24日08時00分　０４年１月に完成した三重県桑名市の１５階建て分譲マンションで、コンクリート製の天井がゆがんで無数の亀裂が生じるなどの欠陥がほぼ全戸で見つかり、全５９戸のうち約２０戸の住民が退去、さらに約１０戸が退去を予定していることが分かった。分譲した三交不動産（津市）は昨年１２月に欠陥を認め、退去者の部屋を買い取ることなどを住民側に提示。原因や耐震強度などの調査を進めている。　問題のマンションは桑名市明正町の「サンマンションアトレ益生（ますお）駅西」。三交不動産が建築主と売り主で、準大手ゼネコン・鴻池組（大阪市）が施工した。０２年７月に三重県の建築確認を受け、０４年１月に完成。鉄骨鉄筋コンクリート建てで３ＬＤＫ～４ＬＤＫで、１戸約１７４８万～３３５８万円で分譲、全戸が売れた。　住民らによると、天井の亀裂が見つかり始めたのは０５年３月ごろ。昨年９月に、住民らの依頼で実施した検査機関の調査では、天井内部の補強用の鉄製ワイヤが十分に機能しておらず、上階の重さで下の階のコンクリート製天井が徐々に沈み込み、無数の亀裂が生じる状況が進行していた。　また、鉄筋がさびて強度が不足しないように、建築基準法施行令で鉄筋を覆うコンクリートの厚さは３センチ以上とされているのに、屋上や１４、１５階では１．８～２．２センチしかない柱や梁（はり）が見つかり、屋上では一部の鉄筋が露出していた。　三交不動産は住民側の独自調査後の昨年１２月、「建物に何らかの瑕疵（かし）が存在する蓋然（がいぜん）性は高い」と文書で謝罪し、退去する住民の部屋を、販売価格の９０％で買い取るなどの条件を提示した。大半の住民は応じる方向という。　同社の坂井義行・経営管理本部総務部長は「しっかり建てるべきものを建てなかった」と説明。鴻池組名古屋支店の立石茂総務部長は「何らかのミスがあるのは事実」としている。　三交不動産のマンションは、関東、関西、東海に計２３８棟（約２万戸）あるが、鴻池組の施工はほかに同市内に１棟のみで、現時点で欠陥は見つかっていない。 http://www.asahi.com/national/update/0623/OSK200706230098.html

その後は？

投稿者：通りすがり投稿日：2007年 3月 2日(金)00時22分31秒

＞スカパー電磁波でＭＳに激震走る！電磁波をキーワードにこの掲示板を拝見。足跡を残します。この件に関してはこの掲示板ではその後　何も書き込まれていませんがどうなのでしょうか？

スカパー電磁波でＭＳに激震走る！

投稿者：toyoboy 投稿日：2006年12月17日(日)10時55分45秒

今、東京都江東区の大規模マンション(総戸数７７７戸)に、スカパー電磁波という激震が走っています。スカパーは、新造建物屋上に直径８ｍもの怪物アンテナを１２基並べ、２４時間大出力で電磁波を放出するといいます。近隣住人は口々に、『人口が密集する都心部に、健康上有害かつ超強力な電磁波を撒き散らすスカパー東京メディアセンター(衛星放送地上局)を、スカパーと竹中工務店とが共同謀議の上、竹中/東京本店敷地内に建設を強行するという暴挙には断固として反対である』と憤りに声を震わせています。詳細については、ファミリータウン東陽管理組合公式ホームページ http://fmtoyo.web.infoseek.co.jp/ を参照ください。また、全国の皆様に広くこの事実をお伝えするため、マルチポストしていることはご容赦ください。スカパー、竹中工務店への抗議メールやスカパー受信契約解除などご支援ください。

(無題)

投稿者：とある管理者投稿日：2006年 7月22日(土)19時23分51秒

そういった問題が出てくるのは新築物件じゃないですか？会社の代表は代理ではありません。会社だったら「関連会社」なのだから、どっちのやり方もありです。ＡＢ社の客として生きるのは楽ですよ。あるいは、理事長職を渡さず管理組合をリードするか。執行に携わる理事だけでなく、監査を担当される方も責任重大ですね。適度な緊張関係は良いことだと思います。

(無題)

投稿者：澤口投稿日：2006年 7月19日(水)02時31分1秒

御回答を頂き、ありがとうございます。議決権の割合は、ＡとＣ及びで実質的に４分の１であり、決して少なくはありません。ご意見を参考にさせていただき、他の理事のみなさんと相談したいと思います。

《前のページ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 次のページ》

以上は、新着順1番目から10番目までの記事です。